Das Chaos an den Finanzmärkten hat zumindest für Bauherren auch seine gute Seite.
In Zeiten niedriger Hypothekenzinsen lässt sich für viele Familien der Traum vom eigenen Haus endlich realisieren. Schließlich ist eine sichere Alternsvorsorge und hohe Lebensqualität nirgends angenehmer zu verwirklichen als mit dem Neubau des eigenen Zuhauses.
Der Entschluss fällt also leichter in diesen Tagen. Doch wie finden sich Bauinteressenten zurecht im Angebotsdschungel der Hausbaufirmen?
Massivhäuser und Fertighäuser, Ausbau-, Selbstbau-und schlüsselfertige Häuser, gebaut nach EneV oder als Effizienzhaus?
Beim ersten sichten der Unterlagen von verschiedenen Hausbaufirmen wird ganz schnell klar, dass nichts klar ist. Einheitliche definierte Standards gibt es nicht. Die Begriffe „ schlüsselfertig, fast fertig, Mitbauhaus “ machen die Verwirrung komplett.
Um die Vorauswahl zwischen den Hausbaufirmen ein wenig einzugrenzen , sollten Sie sich zuerst genau darüber klar werden ,was Ihnen bei Ihrem Haus wichtig ist.
Haben Sie Zeit und handwerkliche Fähigkeiten, um selbst mit Hand anzulegen? Welches Budget steht Ihnen bei Ihrem geplanten Bauvorhaben zur Verfügung?
Möchten Sie Ihr Haus nach der aktuellen Energieeinsparverordnung bauen oder möchten Sie durch zusätzliche Maßnahmen bei Dämmung und moderner Heiztechnik einen Effizienzhausstandard erreichen? Hier zahlt der Bauherr erst einmal einige Tausender mehr bei den Herstellungskosten. Dafür wird er später durch entspanntes Wohnen mit niedrigen Heizkosten belohnt. Bei den ungewissen Energiepreissteigerungen also eine Investition in die Zukunft. Die allermeisten Hausbaufirmen bieten ihre Häuser in den verschiedenen Effizienzstandards an.
Einen tollen Überblick der Hausbaufirmen können Sie sich deutschlandweit in über 25 Musterhausaustellungen verschaffen. Beim Angebotsvergleich ist es wichtig, die Unterlagen der Bau- und Leistungsbeschreibung und die Vertragsbedingungen genau zu prüfen und Unklarheiten zu definieren.
Diese Unterlagen sollten transparent , ausführlich und unmissverständlich sein. Seriöse Hausanbieter händigen Ihrem Bauinteressenten diese rechtzeitig aus. Denn Hausbau ist Vertrauenssache.
Momentan herrschen also noch immer günstige Bedingungen für Häuslebauer.
Ein Blick in den Baupreisindex des statistischen Bundesamtes zeigt jedoch auch, dass erhöhte Nachfrage und steigende Rohstoffkosten sich bereits in einer 5 % Baupreiserhöhung innerhalb der letzten 3 Jahre niederschlagen. Viele Hausbaufirmen haben derzeit gut gefüllte Auftragsbücher. Es ist Zeit zu handeln.
